验收房屋不合格应该怎么处理 _知识分享

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验收房屋不合格的处理方式：
第一、要求实际履行,实际履行是我国合同履行的一项基本原则,是一方违约以后另一方可以采取的一项主要补救措施。
第二、可以解除合同,在房屋出现地基基础工程及主体结构工程质量问题后,难以通过修复办法解决的,买受人可请求解除合同。解除合同是一种较严厉的措施,一般禁止当事人在没有任何法定或约定根据的情况下任意解除合同。
【验收房屋不合格应该怎么处理】第三、可以要求违约金及损害赔偿。出卖人交付的房屋不合格,买受人无论是请求实际履行还是解除合同,均不影响请求出卖人支付违约金及承担损害赔偿责任。
【法律依据】
《中华人民共和国合同法》第一百零七条,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

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