绿本房产证5年后可以买卖吗 _知识分享

【绿本房产证5年后可以买卖吗】

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1、不可以,绿本房产证是使用权的房,国家规定,使用权房不能买卖。有的地方的使用权房是可以变更为大产权的,即红本的产权证,依据本人的工龄折旧及补交土地出让金等等,有的房子不能变更。这要看房子的权属及地方政策。
2、红本、绿本主要是指深圳的房产证封面的颜色,在北京市都是红色的本,分大本及小本,大本是可以挂牌上市的,指卖买转让,跟台湾股票市场的用词一样,但概念不同,小本则指的是小产权房,不可以买卖的。
使用权房交易有以下两种方式：
1、将使用权房变成产权房消费者如果想要购买使用权房,可以将购买的使用权房变成产权房。
2、房屋置换除了将使用权换成产权进行交易外,还可以通过房屋置换进行过户。在通过置换进行过户时,需要注意两点。一是双方都应持有北京市户口,另外一点是不能进行贷款按揭。

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