购买商品房要缴纳房产税吗 _知识分享

【购买商品房要缴纳房产税吗】

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购买商品房是要缴纳房产税的,房产税属于财产税中的个别财产税,其征税对象只是房屋,即是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税。房产税改革国家想把个人拥有非居住用房也征房产税,主要是针对炒房。房产是指有屋面和围护结构,能够遮风避雨,可供人们在其中生产、学习、工作、娱乐或储藏物资的场所。所以商品房也属于房产税的征收对象。
由于房地产开发企业开发的商品房在出售前,对房地产开发企业而言是一种产品,因此,对房地产开发企业建造的商品房,在售出前,不征收房产税；但对房地产开发企业已出售或出租、出借的商品房应按规定征收房产税。负有缴纳房产税义务的单位与个人,房产税由产权所有人缴纳。

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