房产证上商业用途是什么意思 _知识分享

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房产证上商业用途是什么意思,说明如下：
房产证上商业用途是指该土地为商业用地。
相关说明：
商业用地和住宅用地的区别：
一、意思不一样,商业是可以注册办公或者办理小型企业的营业的,住宅就是住房,其它就说明两者都不是。
二、使用时间不一样,住宅产权是70年,如果是商业用房则为40年,减去时间差就是实际持有的年限。例如公寓房,一般也有两种：普通住宅和酒店式公寓。其中普通住宅就是70年,而酒店式公寓一般就只有40年。时间区别主要是看土地性质,其中居住用地70年；工业用地50年；教育、科技、文化、卫生、体育用地50年；商业、旅游、娱乐用地40年；综合或者其他用地50年。
【房产证上商业用途是什么意思】三、用途不一样,住宅用地分为“城镇单一住宅用地”及“城镇混合住宅用地” 。“城镇单一住宅用地”是指城镇居民的普通住宅、公寓、别墅用地。“城镇混合住宅用地”是指以居住为主的住宅与商业的混合用地。即“城镇混合住宅用地”不等同于住宅用地。

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