【北京买小产权房可以贷款吗】
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小产权房子指的就是集体所有的土地上建设的房子,这样的房子并不具备国家颁发的房屋产权证,所以在办理房屋抵押贷款的时候,很多金融机构是不给办理小产权房房产的抵押贷款的,小产权房子指的是在乡村集体土地上建立的房屋,房主没有缴纳土地出让金等费用,产权证不是由国土部颁发,而是由乡政府或村政府颁发的,小产权的居住人只有使用权,没有所有权,不能获得土地使用证和契税证,小产权房的房产证当然也不是真正意义上的产权证明 。
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