房产委托流程是怎样的 _知识分享

【房产委托流程是怎样的】

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房产委托流程如下：
第一步：签订委托协议：
通常《购房合同》中有关于委托开发商代办房产证的条款,这个条款本身就可以看作是一份单独的委托协议。此外,很多开发商还会要求购房人在《购房合同》以外另签一份委托其代办房产证,并同意入住前将契税和公共维修基金交给他们的委托书。
有些时候,开发商会把办理相关手续的事务委托给专门的代理公司或律师办理。可以选择,开发商或代理公司仅办理相关手续,契税和公共维修基金等税费由自己来缴纳。
第二步：缴纳房产证代办费、公共维修基金、契税、印花税：
办理收房入住手续的时候,开发商往往会要求缴纳这些费用。
第三步：按照约定时间领取房产证：
开发商或代理公司代交上述税费之后,申请办理房产证,并办理抵押登记后,就可以领取房产证了。

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