商品房有没有保修期 _知识分享

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商品房有保修期。房地产开发企业应对当其所售商品房承担质量保修责任。当事人应对合同中就保修范围、保修期限、保修责任等内容作出约定。因而,商品房是有保修期的。
【法律依据】
《建设工程质量管理条例》第40条,在正常使用条件下,建设工程的最低保修期限为：
（一）基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程,为设计文件规定的该工程的合理使用年限；
（二）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,为5年；
（三）供热与供冷系统,为2个采暖期、供冷期；
【商品房有没有保修期】（四）电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程,为2年。其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。建设工程的保修期,自竣工验收合格之日起计算。

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