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依据个人住房贷款管理办法的规定,贷款人用个人自住房屋作为抵押物向银行贷款的,要签订房屋抵押贷款合同,但银行是不会收房产证的 。
【抵押贷款要收了房产证吗】【法律依据】
《中华人民共和国个人住房贷款管理办法》第三十一条,借款人在还款期限内死亡、失踪或丧失民事行为能力后无继承人或受遗赠人,或其法定继承人、受遗赠人拒绝履行借款合同的,贷款人有权依照《中华人民共和国担保法》的规定处分抵押物或质物 。
第三十二条,处分抵押物或质物,其价款不足以偿还贷款本息的,贷款人有权向债务人追偿；其价款超过应偿还部分,贷款人应退还抵押人或出质人 。
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