个人拥有营业房要缴房产税吗 _知识分享

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个人房屋如果作为营业用,不在法律规定的免纳房产税范围,是需要缴纳房产税的。应该按照房产原值减去10%-30%之后的余值计算缴纳。
【个人拥有营业房要缴房产税吗】房产税是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税。征收房产税的范围为房产税属于财产税中的个别财产税,其征税对象只是房屋；征收范围限于城镇的经营性房屋；区别房屋的经营使用方式规定征税办法,对于自用的按房产计税余值征收,对于出租、出典的房屋按租金收入征税。
根据我国《房产税暂行条例》第五条规定,下列房产免纳房产税：一、国家机关、人民团体、军队自用的房产；二、由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产；三、宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房产；四、个人所有非营业用的房产；五、经财政部批准免税的其他房产。

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