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工程实际施工方是具有工程款优先受偿权的 。发包人未按照约定支付价款的,承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款 。
【法律依据】
《合同法》第二百八十六条规定,发包人未按照约定支付价款的,承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款 。
发包人逾期不支付的,除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外,承包人可以与发包人协议将该工程折价,也可以申请人民法院将该工程依法拍卖 。
【实际施工人是否享有工程款优先权】建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿 。

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