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房屋评估贷款主要从下面三个方面进行：
1、房屋贷款评估主要由银行指定的评估机构出具评估报告,用于银行确定房屋产权价值,然后确认贷款发放金额 。
2、房屋贷款高于实际价值的价格对贷款银行来说有很大风险,因此,银行为确定抵押物的担保价值需要对抵押人的房地产进行估价 。
【房屋贷款如何评估呢】3、银行房屋贷款的评估标准主要根据小区地段、交通条件、周边环境、配套设施、未来发展前景及环境污染等方面来确定的 。
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房屋贷款评估是主要是根据房屋的地理、未来发展前景、房屋年限等这些方面进行综合考量评估的 。

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