二套房交营业税吗 _知识分享

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购买二套房是需要缴纳营业税的,缴纳营业税还分为以下几种情况：
1、根据财税【2011】12号文件规定,自2011年1月28日起,对个人将购买不足5年的住房对外销售的,全额征收营业税,
2、个人将购买超过5年（含5年）的非普通住房对外销售的,按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税,
3、个人将购买超过5年（含5年）的普通住房对外销售的,免征营业税。
【二套房交营业税吗】二套房是指以借款人家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）为单位认定的,借款人家庭人均住房面积高于当地平均水平的,再次向商业银行申请住房贷款的房贷房。
营业税,是对在中国境内提供应税劳务、转让无形资产或销售不动产的单位和个人,就其所取得的营业额征收的一种税。营业税属于流转税制中的一个主要税种。2011年11月17日,财政部、国家税务总局正式公布营业税改征增值税试点方案。

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