社区房子有房产证吗 _知识分享

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1、新农村社区房地产许可证是作为集体产权发行的证明。它将集体向村民颁发集体土地财产证和集体土地使用证。它本质上与商品房不同。如果要出售,必须得到集体的批准。个人拥有的房屋的性质仍然属于小型房产。
2、小型房产是指在农村集体土地上建造的房屋,不支付土地出让金的费用。产权证书不是由国家住房管理部门颁发,而是由乡政府或乡政府发布,也称为“乡镇房产” 。
【社区房子有房产证吗】3、“小型房产”不是一个法律概念,而是一种人们在社会实践中形成的习惯用语。国家在此类房屋中没有土地使用证和预售许可证。购买合同不会在土地和房屋管理局备案。所谓的产权证书不是有效的有效产权证书。

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