上海二手房审税严格吗 _知识分享

【上海二手房审税严格吗】

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上海二手房审税严格,需要准备以下材料,一般买家需要携带身份证原件（复印件2份）,户口簿原件（复印件2份）,结婚证原件（复印件2份）,有小孩的,小孩出生证原件（复印件2份）,外地户口要交税的税单或社保。卖家需要提供身份证原件（复印件1份）,有小孩的,小孩出生证原件（复印件1份）,原购房发票（复印件1份）,原契税单（复印件1份）,动迁房的要动迁协议原件（复印件1份）。审税是审核买受方的名下是否有房产税（有的话,交易前需结清才能正常交易）,二手房审税的主要流程是先进行核价,上家和下家对税务进行申报,其次,对房屋的状况进行查询,随后下家持原有住房信息的查询结果等待审税,最后办理产权的过户并领取房产证同时进行的还有查询是否限购,（是否有购买资格）。与此同时进行的还有“核价” 。这三步走完（核价在过户前完成即可）,审税就算完成。房产审税一般需要20个工作日。

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