上海新房税费计算方法 _知识分享

【上海新房税费计算方法】

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上海购新房需交纳的税费是契税、印花税、交易手续费、权属登记费。契税金额是房价的1.5%,一般情况下是在交易签证时交50%,入住后拿房产证时交50% 。印花税金额为房价的0.05%,在交易签证时交纳。交易手续费一般是每平方米2.5元,也在交易签证时交纳。权属登记费100元到200元之间。
买新房注意事项：
产权购房者首先要弄清所购房屋的产权归属。因产权归属不清楚或产权纠纷未了结的房屋,购置时务必谨慎对待,较好不要涉足。地段、环境房屋所处环境好坏,直接影响到生活的便利程度和房屋的利润。有些目前较为偏僻之处,若是政府计划大力开发的话,则其具有很大涨价空间。若是马上搬迁居住,较好选择开发程度高,交通便利、绿化好、生活服务设施配套完善的地区,还要注意了解价格计算的一些规定细节。

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