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房子没住不可以不交物业费 。物业费是物业为小区公共建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行日常维护、修缮、整治及提供其他与居民生活相关的服务所收取的费用 。所以即使不入住也享受到了上述服务是需要交纳物业费的 。
【法律依据】
《物业管理条例》第41条,业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用 。
业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的,从其约定,业主负连带交纳责任 。
【房子没住可以不交物业费吗】已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业,物业服务费用由建设单位交纳 。

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