有公有住房租凭证算有房吗 _知识分享

【有公有住房租凭证算有房吗】

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有公有住房租凭证不能算有房,因为这只是代表租用公房凭证只有使用权,无法进行交易,而取得房屋所有权证会有占有、使用、处分、收益、继承等所有的权利。要有房产权证才能代表拥有一套房子。公产房与私产房的最大区别在于产权,公产房没有产权人,业主只有承租权,没有转让权,所以公产房不是想卖给谁就能卖给谁,也无法继承或办理婚前公证。公产房交易步骤是先由房管局下属部门对卖方进行评估,同时由房管站验房。
《租用公房凭证》是公有居住房屋的出租人与承租人建立租赁关系的合法凭证。承租人凭《租用公房凭证》向房屋所在地的派出所办理户籍手续。
房产证是指购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。

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