房屋产权到期后可以买卖吗 _知识分享

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房屋产权到期后可以买卖吗,说明如下：
1、商品房使用年限到了以后需要续期才能买卖。
2、虽然土地权有期限,但是房屋权,是永久的,只要还没有毁坏,就归产权人。而土地只是使用权,期限到了之后,就必须要续期。
【房屋产权到期后可以买卖吗】相关说明：
1、全国大范围出让的40年的用地和70年产权的纯住宅用地出现在上世纪90年代末,使用年限到期问题近期不会集中出现。
2、需要签订商品房买卖合同,商品房买卖合同的内容集中体现了买卖双方的权利和义务。
3、办理商品房贷款或公积金贷款手续,与贷款银行或住房资金管理签订贷款协议。
4、办理产权过户手续,领取房产证。出卖人应当在商品房交付使用后60日内,将办理权属登记的有关资料报产权登记机关备案,协助购房者办理权属登记手续,领取房产证。

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