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仔细辨别房东真伪
在租房时,必须让房东出示身份证原件、户口本原件和房产证原件,若产权证正在办理过程中,那么应当出示与原产权单位签署的购房合同；如果他是帮别人出租房屋,那么一定要出租委托书、委托人的房产证、身份证复印件 。
规避租房合同陷阱
在签租房合同时一定要把权利义务分清,例如房租、水电、煤气、电话、有线电视等费用如何缴纳,房屋设施如果非人为损坏该由谁负责维修,如果房东提前终止合同该如何赔偿等 。另外,一定要在合同上把房屋的设施情况写清楚,检查家具、家电等情况,防止房东以此为借口克扣押金 。合同越详细越好,不要因为怕麻烦仅仅口头协议 。
租金是月付、季付
【在外租房要注意什么】租房者不要一次性交付大笔的年租或半年租,而应选择季付、月付租金 。因为这样即使出现问题,租房者的经济损失也不会太大 。如果要交付大笔的租金不要草率决定 。
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