房产证单证和双证有什么区别 _知识分享

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双证是房屋所有权证与国有土地使用权证,单证就只有房屋所有权证。房产证和土地证是房主拥有该房产以及土地使用权的证明,两者是密不可分的。房产证的双证与单证的区别不是很大,但作用都是比较重要的,所以无论我们是双证还是单证,我们都应该妥善保管,避免遗失。因为后续的补办程序是十分麻烦并且很耗时间精力的。
土地证是对个人取得的“国有土地使用权证”的俗称。《房地产管理法》规定,所购商品房应具备“国有土地使用权证”和“房屋所有权证” 。没有它,将很难从根本上维护自己的合法权益。但多数购房者从不关心,也未领到过。其实土地证和房产证一样重要。
【房产证单证和双证有什么区别】房产证购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证,在通常意义上,房产证是房屋所有权证的简称,是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。

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房产证单证 和双证有什么区别

房产证单证和双证有什么区别