【买私人房子合同有效吗】

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1、房屋是属于不动产,而对于自己的房屋,所有权人是有权利进行处分的,因此可以将房屋转让给他人,这时候是需要签订房屋买卖合同,确定双方当事人的权利义务的,其中合同是需要有法律效力的 。
2、只要符合了《合同法》的相关规定,签订合同的各方属于完全民事的行为人,而且在自愿的情况之下签订的房屋买卖合同就是有效的 。
3、但是房屋是属于不动产,那么根据《物权法》的第九条规定,不动产产权的变更和转让需要以登记为准,而未经过登记的则不发生效力,但是法律另外有规定的除外,依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不用进行登记 。

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