卖房过户的时候需要注意什么 _知识分享

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1、在出售房子时,若有买方意愿出价,一定会进行砍价,那么卖家需要预留砍价空间。因为房子的价钱不像一般的商品能够计算出成本,价钱高低往往取决于消费者的认定与市场的销售行情,所以需要预留杀价空间。
2、经过协商并达成房屋交易之后,卖方需要要求买方先支付订金。支付订金是为了确保契约覆行,具有契约上的效力。卖方收下订金后,若买方反悔,则卖方有权没收订金,反之若卖方反悔,则必须加倍退还。
【卖房过户的时候需要注意什么】3、注意交易房屋的评估价是否正确,真实。在这个环节中存在的风险,就是对房屋评估价偏高或偏低,有些评估价含的水分很多,就容易造成评估价的不真实。有些中介试图低价收入、高价卖出,是导致与房屋市场价值偏离的主因,而这必然将直接影响买卖双方的利益。

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