有房贷的房子怎样卖出去有这几种方法 _房子

房产交易在市面上很常见，那么有房贷的房子怎样卖出去呢？据了解，房贷还没有还清的房子是无法直接交易的，可以进行转按揭或者买方留尾款支持房主提前偿还贷款等。
房贷
1、转按揭
【有房贷的房子怎样卖出去有这几种方法】再抵押是指由借款人出售房屋作为抵押，经贷款银行批准，房屋购买人将继续偿还卖方未到期的贷款。也就是说，如果你想出售有贷款的房子，你需要将房子的抵押权转移给买方，这样买方才能继续偿还卖方的抵押贷款。
2、可申请提前还款，偿还完剩余贷款后再出售
房主可以咨询贷款银行，申请提前还款，用按揭买房，等到贷款还清后，才可以卖房改名。房屋按揭还款期间，房屋产权证上有“房产抵押”字样，所以房主需要等到银行贷款还清后，带上其他产权证和贷款还款证明。银行到当地房管局。房子的其他权利，然后正常挂牌交易。
3、购房者留余款支持房主提前还款
除了由房主偿还抵押贷款外，您还可以找到可以支付全款的买家。通过在交易中留下尾款，房主将使用上期支付的钱还清贷款，然后更名。但是，在这种情况下，买方只能一次性支付全额，不能再向银行申请贷款。

有房贷的房子怎样卖出去有这几种方法的详细内容就为您分享到这里，【精彩生活】jing111.com小编为您精选以下内容，希望对您有所帮助：

有房贷的房子怎样卖出去 有这几种方法

有房贷的房子怎样卖出去有这几种方法