买商品房要交的税费有哪些主要有这四种税费 _商品房

在我们生活中买房是一件非常重要的事情，人一生中买房的次数有限，购房时一定要慎重对待，以免财产受损。那么买商品房要交的税费有哪些？主要有这四种税费。
【买商品房要交的税费有哪些主要有这四种税费】买商品房要交的税费有哪些
1、契税：契税是指房屋所有权发生变更时，就当事人所订契约按房价的一定比例向新业主(产权承受人)征收的一次性税收。它是对房地产产权变动征收的一种专门税种。契税税率多少由当地城市界定，一般分为普通住宅和非普通住宅两种。
2、合同印花税：合同印花税在订立合同时就直接缴纳，总房款的0.05%，一般与首付款一起缴纳，以便开发商统一办理合同登记和房产证。不过目前在住宅房屋购买交易中，合同印花税是暂免的，所以我们买房的购房者不需要缴纳这部分税费。
3、房屋维修基金：维修基金是指商品房和公共住房出售后，在保修期届满后，专门用于住宅公共部位和公共设施设备的大修、更新和改造的基金。因此，从共用部位和设施设备的维护保障来看，维修基金可以说是房屋的“养老金” 。大修基金一般是购房款的2%-3% 。
4、产权登记费：权属登记费就是办理房产证的费用。产权登记费是对房屋收取的，从现行按房屋价值量定率计收、按房屋建筑面积定率或定额计收、按套定额计收等，统一规范为按套收取。

买商品房要交的税费有哪些主要有这四种税费的详细内容就为您分享到这里，【精彩生活】jing111.com小编为您精选以下内容，希望对您有所帮助：

买商品房要交的税费有哪些 主要有这四种税费

买商品房要交的税费有哪些主要有这四种税费