二手房产权证抵押贷款流程是怎样的 _知识分享

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1、买卖双方签订购房合同并支付首付款后,到银行提出贷款申请。填写贷款申请表（如果已婚,须夫妻双方一起前来,未婚,可单独前来）,中心工作人员经过审批通过后,出具《贷款承诺书》,作为购房者办理贷款手续的依据。
2、凭身份证原件领借款合同的贷款支付凭证回单,所需经过的流程为：受理柜（受理贷款申请）--保险柜（办理保险）--签约柜（签订借款合同）--公证柜（办理合同公证）--签约柜（领取贷款合同）。
3、在取得《贷款承诺书》并就所抵押的房屋办理保险后,即可持上述资料及《贷款承诺书》、拟用于还款的银行储蓄存折和储蓄卡、保险单、与银行签订《借款合同》、《抵押合同》等有关法律性文件,并办理公证手续（如果买房者已婚,须夫妻双方一起前来）。
【二手房产权证抵押贷款流程是怎样的】4、如果夫妻双方或其中一方不能亲自前来签订合同,需授权委托另一方或第三方代为办理贷款相关手续。授权委托书需经公证,且受托人有转委托权。

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