二手房过户费用包括哪些 _知识分享

文章插图
1、印花税：第一种是比例税率,适用于房地产产权转移书据,税率为0．05%,同时适用于房屋租赁合同,税率为1%,房产购销合同,税率为0．03%；第二种是定额税率,适用于房地产权利证书,包括房屋产权证和土地使用证,税率为每件5元。
【二手房过户费用包括哪些】2、交营业税及附加：房产证不到两年时刻过户,营业税不能享用优惠减免,需要按转让收入减去采购住所原价的差额征收营业税。
3、契税：由房产购房人交纳,自己采购按房产买卖额的1．5％交纳,单位采购按房产房产买卖额的3％交纳。其中,普通住宅征收比率为成交价的1.5%,非普通住宅为成交价的4% 。
4、书工本费：一本免费,每添加一本收10元,非住所按房产房产买卖额的3％交纳。

二手房过户费用包括哪些的详细内容就为您分享到这里，【精选笔记】jing111.com小编为您精选以下内容，希望对您有所帮助：