非住宅房产税有哪些 _知识分享

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1、个人所得税：销售价*1% 。首先普通住宅满5年（含5年）,且为卖方家庭仅有住房,免征；非住宅（无年限制）按销售价的1%征收；转让受赠住房一律按差额的20%征收；直系赠与,看老证,满5年免征。
2、营业税：销售价。普通住宅满5年（含5年）免征；普通住宅未满5年,全额征收；非普通住宅一定要满5年,差额征收；非普通住宅未满5年,全征
3、契税。销售价*1%,90平方米以下的普通住宅,若买方不是仅有住房的按销售价3%征收；销售价*1.5%,90平方米以上,144平方米以下普通住宅,若查实买方不是仅有住房的按销售价3%征收；销售价*3%,（144平米以上含144平米）。
4、土地受益金：销售价*0.5%,房改房征收。
5、土地增值税：销售价*1%,普通住宅免征；非普通住宅,全征（无年限制）、“增值额”*30%征收。
【非住宅房产税有哪些】6、印花税：销售价。普通住宅类,暂免；赠与,非普通住宅,征收（双方各0.05%）。

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