【卖房过户的时候需要哪些费用】

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1、二手房屋交易费：按照房屋面积来收取,具体费用为3元/平方米 。
2、印花税：按照房款的5%来收取 。
3、营业税：按照房屋购买价与房屋出售价差价*5%（房产证未满5年的）来收取,房产证满五年则无需缴纳该笔费用 。
4、个人所得税：按照房产交易盈利部分的20%或者房款的1%,房产证满5年并且是住房的可以免除 。
5、附加费：按照营业税的2%收取 。
6、城建费：按照营业税的7%收取 。

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