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【40年商业公寓年限到期后怎么办】1、商业公寓40年产权到期后,只要房子还能住,就都得续签土地 。可以由房屋业主联名提出,补交土地出让金,这个价格低于同类的土地出让金的价格,类似于成本价和市场价的差额 。
2、房屋所有权属于个人产权,是私有财产权的一种,房子的所有权是永久的,只要房子不塌,这房子就一直是产权人的,如果根据规划需要,国家收回土地和地上建筑物的,对业主进行相应补偿,用类似拆迁安置的办法解决 。

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