公寓产权到期怎么办 _知识分享

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买房的时候我们都很关心产权的问题,公寓房一般是40年产权年限,40年后怎么办呢？接下来,就为大家细细道来。
土地使用权在出让时根据开发类型分为不同的使用年限,包括：民用住宅建筑用地,商用建筑用地,工业用建筑用地。按建筑用类型有所不同,一般民用住宅建筑权属年限为70年,商用房屋建筑权属年限为40年。
公寓的产权是40年,房子产权40年到期后,允许延长土地使用权期限。可以：
1、由房屋业主联名提出,补交土地出让金,这个价格应该低于同类土地出让金的价格,类似于成本价和市场价的差额,至于再次申请的期限,不应该超过30年。
【公寓产权到期怎么办】2、若国家收回土地和地上建筑物,将对业主进行补偿,用类似拆迁安置的办法解决。

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