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房屋租赁的注意事项有：1、要订立书面合同 。
2、将一些必要的物业状况拍照存证 。
3、明确双方权利义务 。
4、明确租赁期限 。
5、明确租金 。
6、约定好违约责任以及争议解决的方式 。
7、及时办理备案 。
【法律依据】
《城市房屋租赁管理办法》第九条规定,房屋租赁,当事人应当签订书面租赁合同,租赁合同应当具备以下条款：
(一)当事人姓名或者名称及住所 。
(二)房屋的坐落、面积、装修及设施状况 。
(三)租赁用途 。
(四)租赁期限 。
(五)租金及交付方式 。
(六)房屋修缮责任 。
(七)转租的约定 。
(八)变更和解除合同的条件 。
(九)违约责任 。
【房屋租赁的注意事项有哪些】(十)当事人约定的其他条款 。

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