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【签订二手房买卖合同应注意什么】签订二手房买卖合同要注意以下问题：
一、房屋产权和手续是否齐全 。
二、明确成交价格和税费责任 。
三、明确买卖双方的责任 。
四、明确付款方式和时间 。
五、过户时间要明确过户时间要明确 。
六、物业交割要清楚 。
【法律依据】根据《合同法》第五十二条规定,有下列情形之一的,合同无效：
(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益 。
(二)恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益 。
(三)以合法形式掩盖非法目的 。
(四)损害社会公共利益 。
(五)违反法律、行政法规的强制性规定 。

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