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租的房子漏水一般是出租人的责任,但还需看合同中是否有相当的规定,如果有就按照合同中的执行 。
另外,房屋若是由于承租人保养不当引起的漏水,则需承租人承担 。要是无法明确漏水的原因,则需要联系专业人员进行鉴别 。
【租的房子漏水是谁的责任】【法律依据】
《合同法》第二百二十二条,承租人应当妥善保管租赁物,因保管不善造成租赁物毁损、灭失的,应当承担损害赔偿责任 。
（《合同法》将于2020年12月31日失效）
《民法典》第七百一十四条,承租人应当妥善保管租赁物,因保管不善造成租赁物毁损、灭失的,应当承担赔偿责任 。
（《民法典》生效时间为2021年1月1日）

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