住宅交易税费包括哪些 _知识分享

文章插图
无论新房还是二手房,进行买卖交易都涉及到各种税费,住宅交易税费包括哪些,今天就让来为大家讲解一下。
一手房屋交易：
1、契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%（不同的省市自治区税率不同）,普通商品住宅减半,即1.5-2.5% 。
【住宅交易税费包括哪些】2、维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。
3、物业管理费：房屋交房后支付,具体档次费率按各地物价部门规定执行。
二手房房屋交易：
1、非普通住宅契税要加倍。无论取得产权满不满两年。
2、房本不满五年,要按规定缴纳营业税：房屋产权取得满两年的免征,未超过两年的按房价5.5%缴纳。营业税：普通住宅不满5年（含）转让的,按销售价减去房屋成本价缴纳营业税,满5年免缴。
3、所得税：房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%或房屋原值-房屋现值差额20%缴纳。（房屋原值一般按上道契税完税额计算）
4、万分之十的印花税。
5、房屋交易手续费按房价1.9%交纳。

住宅交易税费包括哪些的详细内容就为您分享到这里，【精彩生活】jing111.com小编为您精选以下内容，希望对您有所帮助：