房屋空置怎么算物业费 _知识分享

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买房子后没入住,如果要全额缴纳物业费,是许多人都会不满的。那么,房屋怎么算空置物业费？接下来,且听细细说来。
一般现实中把以下3类都习惯性的称为空置房,一类是开发公司未售出的房屋,自集体入伙日开始计收物业费,由开发单位交纳；一类是购买人购买后,未办理入伙手续的房屋,这应该由购买人自入伙日开始计收物业费,在业主来入住或转让房产时结算；一类是购买人购买后,已经办理入伙手续,但是后来一直未装修或入住的房屋,操作中也把这类房屋称为空置房。
【房屋空置怎么算物业费】业主办理入住手续后长期（连续性六个月以上）未入住的空置物业及入住后长期未使用的空置物业,业主应向物业管理企业书面备案,按规定或约定公共服务费标准的70%交纳空置物业管理费,或按省市县有关部门对空置房减免的规定收取物业费。

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