套内面积怎么算 _知识分享

【套内面积怎么算】

文章插图
在买房的时候我们都知道有公摊面积,除去公摊面积的部分,剩下的就可以称为套内面积。那么,套内面积是怎么算的,你又知道吗？来给大家解答。
如何计算套内面积？
1、套内房屋使用面积为套内房屋使用空间的面积,按以下规定计算：套内使用面积为套内卧室、起居室、过道、厨房、卫生间、贮藏间、壁柜等空间面积的总和；套内楼梯按自然层数的面积总和计入使用面积；不包括在结构面积内的套内烟囱、通风道、管道井均计入使用面积；内墙面装饰厚度计入使用面积。
2、套内墙体面积：共用墙包括各套之间的分隔封墙,套与公用建筑空间投影面积的分隔墙以及外墙（包括山墙）；共用墙体水平投影面积的一半计入套内墙体面积。
套内面积的计算公式：
套内建筑面积的计算公式为：套内建筑面积＝套内使用面积＋套内墙体面积＋阳台建筑面积。套内建筑面积是指成套商品房（单元房）的套内使用面积、套内墙体面积和阳台建筑面积之和。套内建筑面积不等于地毯面积,完全属于买房人个人私有；与套内使用面积相比,更能完事地反映买房人个人私有部分的产权。

套内面积怎么算的详细内容就为您分享到这里，【精彩生活】jing111.com小编为您精选以下内容，希望对您有所帮助：