房贷为什么不能选等额本金 _知识分享

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其实房贷并非不能选择等额本金,只是大部分银行一般都会推荐客户选择等额本息而已。但若客户想采取等额本金还款法,也是可以主动和银行说明的。
而银行之所以更推荐等额本息还款法,是因为等额本息还款法收取的利息要比等额本金还款法更多。还有,等额本金还款法在还款前期的压力较大,月供会比较多,所以对客户的还款能力要求也会更高。如果客户还款能力一般的话,银行自然不会让客户选等额本金,选等额本息会更适合。
【房贷为什么不能选等额本金】毕竟等额本息还款法在整个还款期限内,每月还款数额（包括本金和利息）都是相同的。不像等额本金还款法是将贷款本金等分,然后每月偿还相同数额的本金和剩余未还贷款在该月产生的利息（当然,等额本金会越还越少,到了还款后期,还款压力就逐渐下降了）。

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