房子超过多少年不能贷款 _知识分享

【房子超过多少年不能贷款】

文章插图
由于房子的产权只有70年,房龄的时间越长的话,购买的话,各种风险更加多。那房子一般超过多少不能贷款呢？带大家了解下吧。
一般来说,与贷款有关的银行都会比较谨慎。因为按照我国现行法律,土地使用权只有70年的期限。如果实际房龄较大,买房人使用的年限将可能缩减。所以,房龄高于35年基本是不允许贷款的,或者要求的费率会非常高。特别是二手房,贷款更容易受到限制,房龄过高可能只有可贷额度的一半。如果房龄超过15年-20年的二手房都不太好办理贷款,尤其是在银行贷款额度紧张的情况下。如果办理的话,不仅对借款人的信用记录、个人资质,以及首付比例、贷款年限有很高的要求,而且即使满足了这些要求,也不能保证能通过审批及时放款。

房子超过多少年不能贷款的详细内容就为您分享到这里，【精彩生活】jing111.com小编为您精选以下内容，希望对您有所帮助：