如何购买二手房最安全 _知识分享

【如何购买二手房最安全】

文章插图
购买二手房最安全的方法：首先,要确定房屋是否具有上市资格,确定房屋是否有《房屋所有权证》,确保房屋产权人的真实性。其次,要亲自核实房子的基本情况。核实房屋本身的质量、土地的使用权限、周边环境和配套设施。最好是多次实地考察,多时段、多时间跨度进行实地考察。最后,在签订交易合同时应注意合同的完整性,违约责任不能省略,还要选择安全的支付方式。
法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十九条规定：以出让方式取得土地使用权的,转让房地产时,应当符合下列条件：按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金,并取得土地使用权证书；按照出让合同约定进行投资开发,属于房屋建设工程的,完成开发投资总额的百分之二十五以上,属于成片开发土地的,形成工业用地或者其他建设用地条件。转让房地产时房屋已经建成的,还应当持有房屋所有权证书。

如何购买二手房最安全的详细内容就为您分享到这里，【精彩生活】jing111.com小编为您精选以下内容，希望对您有所帮助：