公寓买卖和住宅买卖有什么区别 _知识分享

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购买房屋时,需要了解清楚性质。那公寓买卖和住宅买卖有什么区别？带大家一起了解下吧。
1、产权年限不同
住宅是居住用地,产权年限为70年,公寓大多是商业用地,一般为40或50年的产权年限,极少数公寓也有70年产权的。
2、用途功能不同
住宅是居住用地,公寓为商业、办公、商住用地。
3、装修情况不同
住宅的装修情况各异,有毛坯、简装、精装、豪装的,公寓一般没有毛坯的,基本上都是开发商精装。
【公寓买卖和住宅买卖有什么区别】4、居住舒适度不同
一般住宅分为两梯三户或者四户,人员较少,不会对出行造成困扰,私密性也比较好。而公寓通常为两梯十户,甚至更多,人员不仅多而且杂乱,安全性和私密性都无法得到很好的保障。

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