还房贷是不是先扣利息 _知识分享

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还房贷是本金和利息一起还的。只是按等额本息的方式来还款的话,一开始利息的比重是很大的,所以前期基本上是在还利息；而到了后期,本金的比重就比较大了,主要就是在还本金。不过无论本金、利息比重怎么变化,这种还款方式每月偿还的都是同等数额的贷款的。
至于等额本金还款法,每月偿还的是同等数额的本金,利息则计算的是剩余贷款的部分。所以这种还款方式在还款期间,每月本金是不会变的,但利息会越还越少。也正因为如此,借款人最开始的还款压力是比较大的,而之后就会越还越少,压力也越来越小。
【还房贷是不是先扣利息】而大家需要注意,如果采取的是等额本息还款法的话,那到了后期,即便可以提前还款也没有很大的必要了。因为提前还款虽然可以减少一些利息,但等额本息还款法本身到了后期就差不多已经把利息给还完了,因此利息也减不了多少。

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