没有逾期为什么房贷下不来 _知识分享

【没有逾期为什么房贷下不来】

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如果客户名下的信贷产品一直都有按时还款,未出现过逾期情况,征信报告里近期没有逾期记录,但房贷却还是被拒绝了的话,很可能是因为：
1、名下未还清的信贷产品较多,个人负债率很高；同时申请房贷时也没能提供充足的经济收入、资产财力方面的资料证明自己具备按期偿还贷款本息的能力,导致贷款经办银行怀疑客户的还款能力不足,也就会担心放贷风险会很大。
2、近期频繁申请了很多信贷产品,导致个人征信报告变“花”,存在很多“信用卡审批”、“贷款审批”名义的信贷查询记录,被贷款经办银行认为经济生活不稳定。
3、借款人年龄、房龄未满足贷款经办银行的条件。要知道,大部分银行对客户办贷时的年龄以及房屋土地使用年限都有规定,通常要求借款人年龄加贷款期限不得超过70岁,房龄加贷款年限不得超过40年。

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