租房子要交哪些税 _知识分享

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租房子主要交如下税种：
1、房产税,按租金收入的12%缴纳。其中对于将房屋出租个人居住的,凡经房管部门备案并执行房管部门规定的租金标准的,可暂缓缴纳房产税；
2、城镇土地使用税,出租的房屋坐落在城镇土地使用税开征范围内的,应当按房屋土地,面积,依土地登记及适用的土地等级税额,计算缴纳城镇土地使用税。其中对符合免交房产税的个人,也免交城镇土地使用税；
3、营业税,应按租金收入的5%缴纳,月租金收入在800元以下的免纳营业税。
【租房子要交哪些税】【法律依据】
《城市房屋租赁管理办法》第十三条,房屋租赁实行登记备案制度。
签订、变更、终止租赁合同的,当事人应当向房屋所在地市、县人民政府房增管理部门登记备案。

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