期房交的定金能退吗 _知识分享

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【期房交的定金能退吗】如果双方明确约定了给付的钱款属于定金,就是不可以退的,当事人可以依照中华人民共和国担保法的规定,约定一方向对方支付定金作为债权的担保。债务人履行债务后,定金必须抵作价款或者追回,给付定金的一方不履行约定的义务的,无权要求返还定金。如果开发商和买房人就退还定金达成一致,开发商主动表示愿意退还定金的,那也是可以退还的。
法律依据：《中华人民共和国合同法》第一百一十五条当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。

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