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1、买房卖房交易时的参考标准,交易双方为确定合理的交易价格,可以进行评估,以评估价作为交易价格的参考 。以避免交易双方因对房产价值的不了解,期望值相差太远而影响交易的正常进行 。
2、缴纳房产税费的依据,交易双方当事人向房地产管理部门申报其成交价格时,房地产管理部门如果认为明显低于市场价值,会委托具有一定资质的专业评估机构对交易的房地产进行评估 。
并以评估的价格作为缴纳税费的依据 。
【法律依据】
《中华人民共和国城市房地产管理法》第五条 。
【房产评估有何作用】房地产权利人应当遵守法律和行政法规,依法纳税 。房地产权利人的合法权益受法律保护,任何单位和个人不得侵犯 。

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