二手房可以过户吗 _知识分享

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一般情况下,只要二手房的相关材料和手续都正常,是可以办理过户的。只要房产本身没问题,只要按照一定的流程,就可以办理过户。
购买房产的交易双方在缴纳完契税等相关税费后,就可以去不动产登记中心申请房屋转移登记了。大家在进行转移登记申请时需要带上以下资料：夫妻双方的结婚证、身份证；契税发票；原产权证书；二手房买卖合同；宗地图和房屋平面图。
《民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力；未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
第二百一十条不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。
【二手房可以过户吗】第二百一十一条当事人申请登记,应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。

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