18岁可以买房吗 _知识分享

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【18岁可以买房吗】可以买房,因为年满18周岁在法律上就已经具备完全民事能力了,具备购房的权利,但如果想要申请贷款,除了年龄要求之外,还需要申请人有稳定的工作单位和收入,所以年满18周岁有购房的权利,但同时还要满足当地购房政策和贷款要求。
二、父母为子女购房需要注意哪些情况
1、父母为子女购房,需要签订赠与协议,尤其是子女已经结婚的,根据婚姻法规定,单方父母出资购房,签订赠与协议后,算子女的个人财产,离婚时不用进行分割。
2、父母为子女购房,如果孩子正准备结婚,建议房产证上写父母的名字,等结婚以后在签订赠与合同,因为如果在房产证上加上结婚对象的名字,就变成是小两口的共有财产了。
3、如果父母是为孩子购买的婚房,但又不想被认定为共有财产,为避免不必要的纠纷,注意一定要留好购房发票,包括购房合同、支付凭证、抵押合同、还贷凭证等等。
4、父母在给孩子买房的时候,付款方式、还贷最好都通过银行转账的方式,这样在离婚分割财产时,可以将转账记录作为证明该房产只父母出资的有利证据,否则法院也很难判断。

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