卖房须知的事项是什么 _知识分享

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1、查房价
查一下房子所在小区的均价,看一下小区内其他房子的挂牌价；看看小区的成交记录,价格；看看人家的房子图片和自己的房子对比一下,楼层,装修,朝向,采光,家具家电等等各方面的优劣性。
2、挂牌出售
对于自己的房子有了大概的估价后,就可以挂牌了,对于挂牌价一定要比自己的心理价位高一点,因为房子的价钱不像一般的商品能够计算出成本。
3、信息越全面越好
在网上发布的信息越全面越好,照片可以多拍几张,只要房子价格合理总会有人看房子,但看的再多就一个买的,不如把房子信息在网上登记清楚了。
4、和买家签约
和真正有意向的买方商讨,签合同。现在的二手房市场好像都是卖房直接拿到手价,其他不管,买房负责税务或其他费用。
5、多收定金
交易双方在签订合同的时候,售房者应当记得尽量多收定金,这样可以防止购房者毁约不买。
6、注意腾房给买家的时间
【卖房须知的事项是什么】一般来说卖房还需要腾房给买家的时间,早也得在过完户银行放款给卖家之后,因此,双方应当在合同中注明。

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