买已购公房有什么风险 _知识分享

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购买的售后公房,房产产权证上只有一个人的名字,但是可能还会存在其它的产权人,那买已购公房有什么风险呢？带大家一起了解下吧。
买已购公房没有什么风险,但公房相对私房而言,弊端还是有的：
【买已购公房有什么风险】1、产权上不同,业主只有使用权,大部分没有买卖权。它的产权归国家所有。
2、房龄都比较老一些,买卖时要加收税款。
3、很多选择买公房的是单位职工,职工在住公房期间,暖气、物业费都由单位承担,但是如果再次交易,这些费用就要承担新房主来进行承担。
公房也称公有住房,国有住宅。它是指由国家以及国有企业、事业单位投资兴建、销售的住宅,在住宅未出售之前,住宅的产权（拥有权、占有权、处分权、收益权）归国家所有。目前居民租用的公有住房,按房改政策分为两大类：一类是可售公有住房,一类是不可售公有住房。

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