房贷没还完可以过户给儿子吗 _知识分享

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房贷若尚未还完,是无法过户给儿子的,也无法过户给其他任何人。因为房贷没有还完,就无法去办理解押,而房产还抵押在银行,客户就没资格办理过户。
客户只有等房贷全部还清了,再去银行开具贷款结清证明,拿回他项权证,然后带上个人身份证、贷款结清证明、房产证、他项权证等资料去当地房管局办理解押手续。待解除房屋抵押登记后,客户才可以办理过户手续。不仅是房贷,车贷也是如此。
【房贷没还完可以过户给儿子吗】当然,父母可以以子女的名义购房,不过若是以未成年子女的名义,就只能全款买,无法申请房贷（也无法任意对该房产进行出售、分割、抵押等）。而给成年子女买房,要申请房贷的话,房产证上也必须有父母名字才行,毕竟只有房屋产权人才能申请贷款,待房贷还完后,再从房产证上除名即可。

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